Umowa leasingu a prawo podatkowe
Jeśli poważnie zastanawiasz się nad zawarciem umowy leasingowej, jednak wciąż wahasz się, ponieważ odstrasza Cię okres trwania umowy lub wysoka kwota wykupu leasingu, warto żebyś wiedziała/wiedział, że nie jest to wymysł firm leasingowych, ale najprawdziwsze zasady polskiego prawa podatkowego.
Według polskich przepisów prawa podatkowego umowa leasingu operacyjnego może zostać zawarta jedynie wtedy, gdy spełnia określone warunki. Okres, przez który będzie ona obowiązywała nie może być krótszy niż 40% okresu, w którym przedmiot leasingu (środek trwały) będzie podlegał amortyzacji. Istnieje też druga możliwość: umowa może zostać zawarta na okres niekrótszy niż 10 lat, jednak tylko w przypadku, kiedy przedmiotem leasingu jest nieruchomość. Musisz przy tym pamiętać, że suma wszystkich opłat leasingowych jest niemniejsza niż początkowa wartość przedmiotu objętego leasingiem (zarówno w przypadku środków trwałych, jak i wartości prawnych, niematerialnych).
W przypadku, kiedy chcesz zawrzeć umowę leasingową na samochód osobowy, musisz liczyć się z tym, że będzie ona ważna przez co najmniej 2 lata, ponieważ odpisy amortyzacyjne dokonywane są standardowo przez 5 lat, a biorąc pod uwagę, że umowa leasingowa musi obejmować minimum 40% tego okresu, rachunek jest prosty.
W związku z tym, że zostały wprowadzone powyżej opisane ograniczenia, okazuje się, że nie można podpisać umowy leasingowej na krócej niż 2 lata (oczywiście biorąc pod uwagę samochód osobowy, w przypadku np. ciągnika siodłowego byłby to okres 3 lat, ponieważ inny jest tu czas amortyzacji – wynosi 14%). Jeśli jednak zdarzy się tak, że umowa leasingowa skończy się wcześniej, tzn. przed końcem minimalnego okresu objętego amortyzacją, to w konsekwencji traci ona status umowy leasingowej, a to wiąże się z korektą wszystkich poniesionych kosztów (w tym też rozliczeń podatku VAT).
Istnieją również specjalne zapisy prawne, które określają warunki związane z wykupieniem przedmiotu objętego leasingiem – są one ściśle związane z przepisami podatkowymi. Cena takiego przedmiotu nie może być niższa niż wartość hipoteczna całego leasingu (mowa tu o wartości netto). Aby przybliżyć dokładniej na czym sprawa polega, warto wyobrazić sobie, że jeśli podpiszesz umowę leasingową na samochód osobowy na okres 24 miesięcy to cena wykupu będzie równa 19% początkowej wartości auta. Dodatkowym czynnikiem, który określa cenę przedmiotu po skończeniu umowy leasingowej jest stawka amortyzacji.